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Schulquartier – Q12 

Bebauungsgrad: 0,5
Geschoßanzahl: max 7
Versiegelungsgrad: 50%
Nutzung: W, B, G, H

Das Quartier liegt sehr gut erschlossen und einsehbar direkt an der Alten Poststraße. Es stellt zusammen mit dem Quartier 2/Esplanade und dem Stadtteilspark den zentralen Bereich des Stadtteils dar. Der zentrale Platz bildet das urbane Gegenstück zum Stadtteilspark. 

Typologisches Vorbild sind die großen italienischen Piazzas die auch dementsprechend genutzt werden (Markt, Fest, etc.). Das östlich gelegene Stadtwäldchen wertet das Quartier auch für Wohnnutzungen auf (informelle Spielflächen, etc.), gleichzeitig dient es als Abgrenzung/Schutz gegen die östlich gelegene Gewerbenutzung. Das Quartier ist von allen Seiten durch Straßen begrenzt, zwei davon sind übergeordnete Erschließungsstraßen. Das Quartier ist daher gut erreichbar, stark frequentiert und eignet sich gut für Nutzungen mit Publikumsverkehr.

Die Bebauung stellt das Gegenstück zur Esplanade dar und ist entsprechend dicht und kompakt zu entwickeln. 

Mehr Information zum Quartier 12 Zentrum Alte Poststraße zum Download:
Rahmenplan Q12

Ansprechpartner:
BIG Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H
ARE Austrian Real Estate Development GmbH
Hintere Zollamtsstraße 1
1030 Wien

Mag. (FH) Daniel Thum
T +43 5 0244-7122
e-mail: daniel.thum@are.at