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Stadtquartier Mitte – Q2

Größe: 19.006 m
BGF: 47.514 m2
Dichte: 2,5
Flächenwidmung: Kerngebiet
Status des Quartiers: in Entwicklung

Das Stadquartier 2 wird gemeinsam mit Quartier 12 eine der wichtigsten Entwicklungsschwerpunkte in Reininghaus sein. Durch seine direkte Anbindung an den Quartierspark und die Gebäudehöhen wird es eine urbane Dichte und Qualität entwickeln. Durch den angrenzenden Stadtteilpark und Platz (Q 12) wird die Durchwegung in Ost-West-Richtung eine stärke Bedeutung erlangen als in den Quartieren 1 und 3.

Besondere Festlegungen

Quartiersplätze
Dimension: Insgesamt mindestens 30% der Quartiersfläche.
Lage: Konzentration auf den Bereich gegenüber des Stadtteilparks, teilweise Überdachung möglich.

Baumpflanzungen
Auf Plätzen in Abstimmung mit der Bebauung, Baumreihe(n) als gestalterische Verbindung zwischen Stadtteilpark und Alte Poststrasse; im Strassenraum
zum Stadtteilpark.

Durchwegung, Anbindung der Plätze
Mindestens zwei breite und komfortable öffentliche Durchgänge in Ost-West-Richtung (Verbindung zwischen Stadtteilpark und Alte Poststrasse), mindestens
ein öffentlicher Weg in Nord-Süd-Richtung; Wege können teilweise überbaut werden.

Garage
Es wird eine gemeinsame Sammelgarage für das gesamte Quartier errichtet.
Sinnvollerweise wird aufgrund der Stellplatzbeschränkung ein flexibles Kurzparkgaragensystem mit Langzeittarifen für Wohnungsmieter bzw. Eigentümer
angedacht.

 

Eigentümer: GA Immobilien Gesellschaft GmbH

Ansprechpartner:
GA Immobilien GmbH
Peter Kothgasser
Körblergasse 100, 8010 Graz
Tel.: +43 316 32 31 00 32
Mobil: +43 664 181 99 40
E-mail: p.kothgasser@reininghaus-q2.com 
Web: www.reininghaus-q2.com