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Reininghaus in Zahlen

Planungsszenarien

Kerngebiet

133.650 m2

Wohngebiet - hohe Dichte

115.850 m2

Wohngebiet - niedrige Dichte

57.000 m2

Gewerbegebiet

40.000 m2

 

Investitionssummen in den nächsten 15 Jahren

Wohngebiet

€ 679.825.000

Gewerbegebiet

€ 40.000.000

Summe Investitionen

€ 719.825.000

Investitionen pro Jahr

€ 47.988.333

 

Investitionen in die Infrastruktur in den nächsten 20 Jahren

Gesamtinvestition

(Straßenbahn, Straße)

€ 142.000.000

Investitionen pro Jahr

€ 7.100.000

 

Arbeitsplätze in den nächsten 15 Jahren

Investitionen

€ 719.825.000

Gesamtinvestition (Straßenbahn, Straße)

€ 142.000.000

Summe Investitionen

€ 861.825.000

Umgerechnet in Arbeitsplätze

8.620 Arbeitsplätze ***

***(1 Mio. Investition bedeutet zehn Arbeitsplätze)

 

Kommunalsteuern in den nächsten 10 Jahren

8.620 Arbeitsplätze

bedeuten an Kommunalsteuer

EUR 155.160.000

 

Grundsteuer in den nächsten 15 Jahren

Summe der Investitionen – davon 10% sind der Einheitswert – vom Einheitswert

sind ein 1% Grundsteuer zu berechnen.

Summe Investitionen

EUR 861.825.000

10% Einheitswert

EUR 86.182.500

1% Grundsteuer

EUR 861.825

 

Bauabgabe in den nächsten 15 Jahren

Pro m2 werden Euro 8,72 an Bauabgabe verrechnet

Kerngebiet

133.650 m2

Wohngebiet - hohe Dichte

115.850 m2

Wohngebiet - niedrige Dichte

57.000 m2

Gewerbegebiet

40.000 m2

SUMME

346.500 m2

SUMME Bauabgabe

€ 3.021.480

 

Ertragsanteile

In Graz wird bis 2025 ein Zuzug von 15.000 Menschen erwartet.

Pro Einwohner gibt es 1.000 bis 1.200 Euro pro Jahr.